Følg planen
Dårlig planlegging fører til uventede kostnadsoverskridelser, ofte i form av endringsordrer. Når du ombestemmer deg midtstrøms, legger entreprenører avgifter for materielle endringer, planlegging av justeringer og arbeidskraft. Selv om du gjør arbeidet selv, vil du sannsynligvis ha ekstra kostnader for materialer og andre tillegg. Før du starter et baderomsrenovering, lager du en plan som inkluderer planlagt oppsett, materialer, inventar, finish, arbeid, tidsrom for ombygging og budsjett. Gjør ditt beste for å holde deg til den opprinnelige ombyggingsplanen for å kontrollere kostnadene.
Se usett
Hvis mulig, få en blåkopi av hjemmet ditt for å bestemme dagens VVS og elektrisk oppsett. Omlegging av avløp og elektriske ledninger er dyre; du vil spare tid og penger hvis du kan jobbe med de eksisterende linjeplasseringene.
Undersøk scenen
Skjult råte, rustne rør og frynsete ledninger kan raskt øke kostnadene. Be potensielle entreprenører om å gjøre litt letearbeid før de leverer de endelige budene. Å ta en proaktiv tilnærming vil gi deg et mer nøyaktig bud.
Bestem deg for om du kan gjøre det selv
Hvis du har ferdighetene og tålmodigheten, gjør noen av ombyggingsarbeidene på egen hånd. Sjekk ut verksteder i lokale hjemmeforbedringsbutikker før du begynner. Rørleggerarbeid og elektrisk arbeid er imidlertid best overlatt til ombyggingspersonell.
Gjør deg klar
"Gitt muligheten, jeg ville sendt en kunde på ferie i en uke, " sier Robert Lahr fra Lahr Custom Woodworks i Concrete, Washington. "Rivefasen er ganske sjokk, og folk er ikke forberedt på hvordan badet deres vil se ut med det første. Det vil se fryktelig ut en stund. Da vil det komme tilbake og være vakkert."
Velg riktige produkter
Badeprodukter er utsatt for mange utfordringer, de fleste av dem relatert til fuktighet. Teppe er for eksempel en dårlig idé i bad; gå med fliser eller stein - noe som vil tåle vann. Og velg et lavt volum, høytrykks toalett, råder Lahr, "slik at du ikke trenger å kaste deg når barnet ditt legger 6 mil vev på toalettet."
Størr ting opp
I tillegg til å sørge for at nye baderomsinnredninger passer i den nye plassen, må du sørge for at det nye karet passer deg og at de nye armaturene er brukervennlige. Ikke vær sjenert - klatre opp i showroom-badekaret eller dusjen for å prøve dem på størrelse. Fele med knotter, spaker og brytere før du kjøper inventar og monterer dem på plass.
Ikke vær for sprø
Tenk gjennom beslutningene dine på forhånd for å finne ut hvor pengene du bruker best. Ikke skimp på lim og tetting, for eksempel. Å gjøre ting riktig første gang sikrer at du ikke kommer tilbake på det om et år eller to.
Velg riktig partner
Hvis du bruker en entreprenør, velger du en som spesialiserer seg på baderomsrenoveringer. Forsikre deg om at ombyggeren har gjeldende lisens og forsikring, inkludert arbeidstakers kompensasjon, og be om referanser. Les også nøye gjennom eventuelle foreslåtte kontrakter. Se etter klausuler som adresserer uforutsette forhold, fjerning av rusk og leveringskostnader.
