Ikke la deg lure: Bare fordi et bad typisk er en relativt liten plass, betyr ikke nødvendigvis ombygging det er en enkel, gjør-det-selv-jobb. Med kompleksiteten i ferdighetene som er involvert - for eksempel rørleggerarbeid, elektrisk og flislegging - vil du sannsynligvis dra nytte av hjelp fra en entreprenør. Og en entreprenør kan hjelpe deg med å spare penger på sikt ved å unngå dyre feil.
En entreprenør administrerer byggearbeidene som kreves for å lage ditt drømmebad - gjennomgå tegningene og spesifikasjonene og gi et kostnadsoverslag til deg og din arkitekt eller designer. Entreprenøren kan utføre arbeidet eller leie underleverandører for å håndtere deler av eller hele prosjektet. Med små prosjekter trenger du kanskje ikke profesjonelle designtjenester og kan jobbe direkte med en erfaren entreprenør. Alternativt kan en konstruksjonsentreprenør føre tilsyn med både design- og konstruksjonstjenestene, og dermed forenkle prosessen og hjelpe deg med å holde deg på budsjettet.
Hvis du vil finne en kvalifisert entreprenør, kan du be familie og venner om referanser, besøke hjemmevisninger eller hjemmets turer i nabolaget, eller besøke nettstedet til National Kitchen & Bath Association på nkba.org eller nettstedet Better Business Bureau på bbb.org . Se etter et firma med en etablert forretningshistorie i ditt område og en som er kjent med ønsket designstil og prosjekttype. Det viktigste er at du velger noen du stoler på.
Her er noen ting du kan forvente av din entreprenør:
Klar kontrakt
Kontrakten skisserer omfanget av prosjektet. Forsikre deg om at den inneholder:
- Detaljer om materialene som brukes.
- En klar beskrivelse av hva entreprenøren vil gjøre, for eksempel å beskytte personlig eiendom på arbeidsplassen og rydde opp daglig og etter endt jobb.
- Omtrentlig startdato og fullføringsdato.
- Totalpris, betalingsplan og eventuelle avbestillingsstraff.
- En garanti som dekker materialer og utførelse i minst ett år.
Åpen kommunikasjon
Diskuter forventningene til arbeidstakernes atferd med entreprenøren før byggingen begynner. Er du for eksempel i orden med å røyke på jobbsiden? Kan noen type musikk spilles, og hvilket volum er akseptabelt? Spør om typiske arbeidsplaner slik at du vet når du kan forvente arbeidere ved døren. Vurder å sette opp et oppslagstavle på arbeidsstedet der du og din entreprenør kan legge igjen spørsmål og kommentarer. Opprett også en konsistent dag og tid for prosjektmøter for å diskutere fremdrift, tidsplaner og eventuelle uventede funn.
Endelig gjennomgang
Før du foretar den endelige betalingen, planlegger du å gå gjennom det ferdige badet med entreprenøren og diskutere alt som fremdeles må endres eller fullføres.
