Noen gang lurt på hvordan pantebanker bestemmer hva du har råd? Med denne kalkulatoren skal vi etterligne hva en pantebanksjef gjør: analysere inntektene, gjeldene, sparepengene og estimerte boligkostnadene for å bestemme hvor mye du trygt har råd til å betale i totale boligkostnader hver måned. Fra disse tallene lærer du prisen på prisen du har råd til å betale for et nytt hjem.
Pantelångivere har to formler for å analysere hvor mye du har råd til å betale i boligkostnader hver måned. Deretter tar de det mer konservative, eller lavere estimatet av de to.
Den første formelen er at de månedlige boligkostnadene, inkludert pantelån, renter, eiendomsskatt, huseierforsikring og privat boliglånsforsikring, ikke skal utgjøre mer enn 28 prosent av brutto månedlige inntekt.
Den andre er at summen pluss din minste månedlige betaling på eventuell langsiktig gjeld ikke skal utgjøre mer enn 36 prosent av bruttoinntekten.
Merk: Når du svarer på disse spørsmålene, må du ikke inkludere tegnsetting, inkludert komma, dollar eller prosent tegn. Hva er din årlige inntekt? $ Hva betaler du hver måned for gjeldene dine? $ Hvor mye har du spart for en forskuddsbetaling? $ Hva vil din eiendomsskattesats være? (Hvis du ikke er sikker, velg 1%)% Hva vil din boligforsikringssats være? (Hvis du ikke er sikker, velg 0, 5%)% Hvilken pantelente kan du få? (Sjekk de siste rentene her.)% Hva vil løpetid på lånet ditt være? Husverdi: $ Låneverdi: $ Månedlig hovedstol + renter: $ Månedlig propskatt + forsikring: $ Månedlig PMI: $ forskuddsbetaling: %
