De fleste huseiere er ikke ute etter ekstra arbeid, så det er forståelig hvis du glemmer at hemmeligheten bak et sikkert og behagelig hjem er regelmessig vedlikehold. Ta imidlertid en maske i høst, så redder du ni kommer vinter og vår.
- Luft brannene. Selv om du bor i et varmere område, forutsetter høst kjøligere utetemperaturer. Ditt luft- eller vannvarmesystem fortjener en årlig sjekk, og det kan like gjerne være nå. Elektriske varmesystemer krever bare at du støvsuger baseboard-enhetene og kontrollerer termostatene. Få en profesjonell finjustering med en luftovn, skift ut skitne filtre, og sørg for at alle register og rister er rene og klare.
- Kom deg ut av rennesteinen. Fallende blader og eviggrønne nåler kan blokkere nedløp og føre til at regnvann flyter over takrenner. Kom vinteren oppover nordover, tilstoppede takrenner kan forårsake isdammer, som skyver vann under helvetesild inn i huset ditt. Rengjør rennene etter at de fleste bladene har falt. Kontroller og reparer eventuelle problemer du finner. For å forhindre isdammer, kan det hende du må legge isolasjon på loftet eller påføre varmebånd langs takkanten over takrennene. For å holde takrenner klar til neste høst, monter netting eller perforerte bladskjold.
Caulk sprekkene. Caulk kan bidra til å forhindre skitt, fuktighet, lyd og radongass og forbedre det generelle utseendet til hjemmet ditt. Caulk før du maler for et mer ferdig utseende. Caulk der mur møter sidespor, der rør eller ledninger kommer inn i huset, rundt vindus- og dørkarmer, og ved hjørnefuger dannet av sidespor.
Isoler og ventiler. Sunn fornuft forteller oss at fordi varme stiger, teller isolasjon mest over boarealene. Faktisk vil isolerende loftsgulv og tette luftlekkasjer holde huset ditt varmere om vinteren og kjøligere om sommeren. Hvis det ikke er gulv over takbjelkene, er det så enkelt å legge til løs isolasjon som å tømme posene og spre et jevnt lag. Hvis loftet ditt har gulv, kan det hende du må isolere deg mellom takspærene. Ikke blokker ventilene i soffiten, gavlene eller takskjegget. Disse ventilasjonsåpningene lar luft strømme over isolasjonen for å forhindre overoppheting om sommeren og fuktighet og opphopning og kondens om vinteren.
Vær-strips dører og vinduer. En del av fall-knappen-up-up-en bør sjekke hjemets bevegelige deler. Målet ditt er å gjøre dem fri for utkast, og du gjør det ved å opprettholde eller oppgradere værstripingen. Alle slags gjør-det-selv-materialer er tilgjengelige: filtstrimler, metall-baklister, selvklebende skum og plastkanaler. Tanken er å sikre at vinduene og dørene dine er tette, men fortsatt fungerer.
Beskytt rørleggerarbeidet ditt. Selv om rørene dine aldri har frosset før, kan det skje i vinter etter at du bare har senket termostaten noen få grader eller fikset en dryppende kran. Inspiser varme og kalde forsyningslinjer som går gjennom yttervegger. Legg også merke til utsatte rør som går langs yttervegger i en uoppvarmet kjeller eller kryptrom. En måte å beskytte dem på er å pakke elektrisk varmebånd rundt seg, men husk at båndet ikke vil fungere under strømbrudd. Du kan også pakke rør med glassfiberisolasjon eller ferdige rørjakker.
Løft taket. Å inspisere taket to ganger i året bør bli en rutine. Bruk kikkert for å se etter manglende, løse eller ødelagte helvetesild fra bakken. Spor deretter eventuelle lekkasjer fra loftet. Om høsten kan det hende du må bytte ut manglende helvetesild, sement nedover krøllede kanter og gjenoppta det hvor rørleggerbunker, kabelbeslag eller antenner trenger inn i taket. Hvis du er nøl med å skalere høydene, kan du ansette en anerkjent takterrasse.
For mange heldige huseiere betyr høst og vinter tid til å krølle seg sammen før en koselig peis eller komfyr. Men hvis du setter sikkerhet før du kose deg, kan du unngå farer som skorsteinsbranner og karbonmonoksidforgiftning. Her er noen tips fra Chimney Safety Institute of America (CSIA).
- La skorsteinen sjekkes hvert år. "Enten huset ditt er gammelt eller nytt, kan en årlig skorsteinsinspeksjon av et profesjonelt skorsteinssug sikre at både skorsteinssystemet ditt og ventilasjonssystemet fungerer som det skal, " sier JoAnne Calderone, administrerende direktør i CSIA.
- Brenn bare godt erfarne løvtre for å redusere kreosotoppbygging.
- Sett på en skorsteinshette for å unngå rusk og for å forhindre at fugler og dyr hekker.
- Installer en karbonmonoksyddetektor for å advare om skadelige gasser kommer inn i hjemmet på grunn av en blokkert eller skadet skorstein.
Ha skorsteinen vanntett for å forhindre langvarig korrosjon og murskader. Unngå å gjenoppbygge gamle skorsteiner ved å erstatte skadede leirforinger med skorsteinsrør av rustfritt stål.
Inspiser og hold skorsteinen blinkende (tetningen mellom skorsteinen og taket).
Installer et tetningsspjeld i vedfyringssystemet ditt for å spare energi og eliminere lukten utenfor sesongen.
Hvis du eier eller planlegger å installere en høyeffektiv gassovn, ber du skorsteinsfeieren om å sjekke at enheten er utluftet i henhold til National Fuel Gas Code.
For en liste over sertifiserte skorsteinsfeier i ditt område, ring CSIA på 800-536-0118.
