Innholdsfortegnelse:
Når det gjelder dekorering, er det mange som ser utleieboliger som tilsvarer en varm komfyrbrenner: Ikke rør den. Men interiørarkitekt Brittany Stiles mener livet er for kort til å leve omgitt av farger og inventar som raser. Erfaringen har lært henne at noen få små justeringer henrettet med godkjennelse fra utleier kan utgjøre hele forskjellen i å føle seg hjemme.
Minioppdateringer er desto viktigere i en liten plassutleie, der skap, skap og boareal ofte er på høy kvalitet. Brittany og mannen hennes, Kyle Henderson, ofret innvendige firkantede opptak for å få utendørs boareal da de slo seg ned på en bungalow fra 1930-tallet med to soverom i det høye strandsamfunnet Costa Mesa, California. Men det var interiørets blanke lerret som virkelig forseglet avtalen. "Det er sjelden å finne en leie som ikke har stygge tepper eller fæle skap, så da jeg så hvite vegger, brune laminatgulv, hvite skap og marmor i badene, visste jeg at vi kunne gjøre det til vårt eget, " sier Brittany .
Når en peis i stuen begrenset sitteplasser, valgte paret å fjerne og oppbevare mantelen. De gipset deretter over brennkammeråpningen (med utleierens tillatelse) for å lage en spylevegg der sofaen nå sitter.
- Se mer stilige ideer for å dekorere en leie.
Etter å ha tegnet konvensjonelle forestillinger om utleie og ikke-gjør, gjorde paret strategiske designvalg som involverte kunstverk, møbler og lagring som gjør at huset føles større enn fotavtrykket. De byttet ut lysarmaturer, forstørret en gårdsplass, eliminerte en peis, la maskinvare til kjøkkenskap og hengte hyller. De har også lagt opp mange kunstverk, uventet av veggene som de trenger å gjøre når de flytter ut. "Hvis det ikke er noe på veggene, er det vanskelig for en leiebolig å føle seg som hjemme, " sier Brittany. "Vi ville at det skulle føles ferdig."
For å dra nytte av Californias hyggelige vær året rundt - og bokstavelig talt legge til et annet rom til bungalowen - utvidet Brittany og Kyle betongputen på utleieens uteplass på bakgården. Resultatet: Ekstra plass til en seksjonssofa. "Da jeg fortalte folk at jeg skulle gjøre dette på en leiebolig, trodde de at jeg var gal, " sier Brittany. "Men nå henger vi mye der, så investeringen lønte seg."
- Kreative DIY møbler ideer.
For å frigjøre plass inne i kjøkkenskap hengte Brittany et grytestativ på enden av halvøya. Pottene er nå tilgjengelige, men de utstråler også en våningshus som er forsterket av nye industrielle pendellamper over halvøya. "Lysene er med på å definere kjøkkenet fra den tilstøtende stuen, men likevel gjør formen dem lett å se gjennom, " sier Brittany. På et kjøkken kan du tilpasse utleien din ved å bytte ut utdatert maskinvare for å tømme deg. Bare hold fast i originalene og sett dem tilbake før du flytter ut.
Brittany skar et billig stykke slakterblokk benkeplate fra IKEA i et par hyller for å holde hverdagsretter. Hun fant brakettene på Etsy. "Hyllene er like deler dekorative og funksjonelle, noe som er en viktig vurdering i alt du gjør på en liten plass, " sier Brittany. "Å bo i et mindre hjem har tvunget oss til å skjule ned eiendelene våre og bestemme hva vi virkelig elsker og hva vi kan leve uten."
- Slik henger du flytende hyller.
Bungalowens nye korrugerte sidespor fanget parets oppmerksomhet. "Det var funky og morsomt, litt industrielt, og hadde en uformell, men kul stemning, " sier Brittany. "Det, og landskapsarbeidet, fikk oss til å ville flytte inn umiddelbart." Huseiere kan glede seg over et uformelt måltid al fresco med bistrobord for to på terrassen. Det lille, sammenleggbare settet kan enkelt lagres inne når det trengs.
En sovesofa i tverrsnitt fra IKEA lar hiet, som også huser Evas barneseng, tjene som gjestesoverom ved behov. For å fange ekstra lagring og sitteplasser, valgte Brittany lokket rotting ottomans. "Selv noen få ting malplassert i et lite hus får det til å føles som en katastrofe, " sier Brittany. Installer hyller oppe for å forsterke høye takhøyder og få lagring.
På mote er det vanskelig å trekke horisontale striper fordi de ofte får folk til å vises bredere enn de egentlig er. Men i innredning av hjemmet er det en effekt Brittany var ivrig etter å utnytte. Hun brukte et stripet teppe for å gi visuell interesse mens hun strakk den visuelle bredden på det smale badet. En nøytral farge på veggene og forfengelighet gjør at rommet føles mer åpent og luftig.
- Våre favoritt små baderomsløsninger.
Plug-in-belysning fryser opp verdifull eiendom på to petite bord på soverommet. Sconces som disse er plug-in-varianten, selv om de faste kablede versjonene kan være en fin touch for huseiere kjent med elektrisk arbeid. For et lett utseende valgte Brittany helt hvitt sengetøy. "Noen få aksentputer avslutter ting, " sier hun. Skjul rot på et lite soverom med nattbord som har minst en skuff.
Hvordan få en leie til å føle deg som hjemme
Omfavne sjansen til å lage en utleiebolig til din egen med disse tipsene fra interiørarkitekten Brittany Stiles.
- Rock det med tepper. Dårlig gulv er gitt i mange utleieenheter. Brittany foreslår å gjøre god bruk av tepper - også på toppen av tepper. "Det er en fin måte å fullføre plassen på og dekke tepper som ikke er så fantastisk, " sier hun. Tepper er også med på å definere oppholdsrom, en viktig faktor når ett rom trenger å betjene mange funksjoner.
- Ta litt maling. Brittany var heldig denne runden fordi veggene hennes var hvite, men et friskt lag med maling kan gjøre underverker for å "eie" utleien din. Bare vent ikke! Folk tilbringer ofte lenger i en leie enn de først ser for seg, så det er ikke tid som i dag - med utleiers tillatelse - å gjøre det til ditt eget.
- Se etter møbler i riktig størrelse. Handel med møbler som ikke bidrar til leieplanens plan, enten fordi de er overfylte eller for små. Har du ikke råd til nye brikker? Mål rom og butikk bruktbutikker for brikker som passer.
