Spørsmål: Jeg vurderer å gjøre ombygginger, men jeg vil forsikre meg om å maksimere verdien på huset mitt ved å velge riktige prosjekter. Jeg lurte på om du kunne rangere topp 5 til 10 prosjekter du vil foreslå for å få best mulig avkastning på investeringen min.
A: Hvis du vil få en skikkelig utdanning om hva folk ser etter når de vurderer å kjøpe et hjem, kan du henge i et paradehjem i omtrent en time. Dette er boligbyggere som er åpne for publikum på bestemte tider av året. Utbyggerne bruker mye tid på å lære om hva folk verdsetter mest i et hjem.
Vanligvis er kjøkkenet, hovedsoverom og bad og stuerom eller familierom de viktigste plassene inne. Hvite vegger er ute, men hvis du vurderer å male interiøret til videresalg, hold deg til en varm, nøytral palett. Bakgrunnsbilde gjør comeback, men bruk et enkelt mønster.
Porselen fliser på gulv, dusj og tilbakeslag er gode for videresalg.
For uferdige områder, ta kontakt med eiendomsmeglere i ditt område. Basert på hjemmeverdiene i nabolaget ditt, kan de gi deg et inntrykk av hva hjemmet ditt vil selge for med mellomrom uferdige kontra ferdige. Det er ikke fornuftig å bruke $ 35 000 for å gjøre en plass ferdig hvis det ender med å prise huset ditt ut av markedet.
Det ytre er viktig for å dempe appell. Vinylbekledning er fint på sidene og baksiden av huset, men folk liker utseendet på murstein, stukk, stein eller malt fiber-sement-ytterkledning på utsiden av utsiden. Murstein og stein trenger ikke å være ekte; faux produkter er appellerende på utsiden hvis de har lite vedlikehold.
