Modulært hjem, moderne design | bedre hjem og hager

Det er vanskelig å forestille seg Doug Cutlers hjem å reise seg nedover veien på baksiden av en lastebil. Gjør at seks lastebiler, en for hver av hjemmets seks "bokser", som Doug, en arkitekt i Wilton, Connecticut, viser til dem.

Bygget i en fabrikk i nærheten, ble de for det meste ferdige boksene transportert til det 2 mål store stedet, hvor de ble samlet på et fundament for å skape et 2816 kvadratmeter stort hus med moderne stil og spennende vinkler. Ingenting om huset bringer sine langt mindre kjente slektninger i tankene: produserte hus, eller - som de er vanlig, men mindre nøyaktig kjent - husbiler.

Blå emalje rekkverk rundt alle dekkene står i kontrast til det loddrette tunge-og-sporet sidespor.

Dougs frittflytende, dramatiske hus ødelegger misforståelsen av modulær boligdesign. Svømmeføtter, som Doug kaller dem, foran på utsiden, styrker husets moderne design. Bygget etter at modulene var på plass, hjelper disse slanke, dekorative partisjonene også til støtte og skjermdekk som ser ut til å flyte utenfor huset. Å legge sidespor og finner etter at modulene var på plass, ga mer frihet til å skape arkitektonisk karakter, sier Doug.

Våtmarker og et 5 fots høyt voll som krysser mye komplisert bygging av hjemmet. "Alle videreførte partiet på grunn av stupet og våtmarkene, " husker Dougs kone, Lauren.

Doug så klippen annerledes: "Jeg prøvde å bruke den som et trekkelement i designet ved å ikke se på det som et handikap, men som noe som skulle feires." Ivy, pachysandra og andre bakkedekser søl nå ned i vollet. "Dette huset passer som en hanske i denne eiendommen, " sier Lauren

Bruk av peis og frontdekke for strukturell støtte gjorde det mulig å skape et to-etasjers rom med disse modulære enhetene.

Hjemmet er bygget for å imøtekomme sin familie, som inkluderer to barn, og har en endret planløsning på delt nivå. Franske dører og rikelig med vinduer, spesielt i stuen, skaper den luksusen. Vinduer som forer den dramatiske to-etasjers stuen gir en fantastisk utsikt over det skogkledde partiet, med våtmarker og et tjern, og av beplantningsområdet ved hjemmets inngang.

En peisovn omkranset av grå granitt varmer stuen. Franske dører med peis åpen mot et romslig frontvendt dekk, som også er tilgjengelig fra spisestuen i nærheten. Dører på baksiden av stuen fører til et dekk gjemt mellom den bakre delen av huset og ansiktet til vollet. Maple trim og gulv gir en myk kontrast til de hvite veggene, som ble spraymalt på fabrikken.

Keramiske steinbrudd gulvfliser ble installert etter at hjemmet var på plass. Skap og oppvaskmaskin ble installert på fabrikken.

Kjøkkenet drar også fordel av den anlagte klippen som er synlig gjennom vinduet over vasken. Windows som pakker inn frokostkroken har utsikt over et "noen ganger tjern", mens Lauren kaller våtmarkens del av eiendommen deres. Arbeidsområdet i U-formet har benkeplater i granitt og et steinbruddgulv.

Et sentralt trapperom, bygget på stedet etter at modulene var på plass, forbinder hovedoppholdsarealet og de andre områdene i huset. Med samme blå rørrekkverk som dekk, åpnes trappegangen til den romslige foajeen. En vegg av vinduer på forsiden av den to etasjers trappegangen har utsikt over en friluftsdomstol der et bjørketre og grunndeksler vokser, og skaper et utendørs fokuspunkt. Om natten skaper trappetrinnets diagonaler mot de firkantede vinduene i den opplyste trappegangen en gateutsikt overfylt med spennende vinkler.

Familierommet tilbyr en mer uformell stue. Det er også et yndet sted for barna å leke.

Familien rom ligger oppe i lønnstrappa et halvt nivå fra det offentlige området. Bortenfor de franske dørene på baksiden av rommet er det en kortstokk og bakgården, som begynner på den øverste kanten av stupet. Denne vingen, over garasjen og foajeen med to biler, inneholder en full rygg med to vasker og barnas soverom og et gjesterom, hver med kompakte dekk.

Oppover enda en trapp, hviler master suite på toppen av fellesområdene. Langs gangen til hovedsoverommet er en innvendig balkong med fugleperspektiv på stuen nedenfor.

Åpninger i soverommet veggen har utsikt over stuen nedenfor og oversvømmer soverommet med lys.

Åpninger i den ene veggen på soverommet har også utsikt over stuen. Hovedsuiten omfatter området til to moduler side om side, og gir den en bredde på mer enn 25 fot. "På den måten er det ikke begrenset til den 13-fots nettdimensjonen du vanligvis ser med modulbasert, " sier Doug. Et smart designet dressingområde inkluderer en forfengelighet med vask. Det er flankert av et fullt herrebad, med boblebad og marmorgulv, og et garderobeskap med en utløp til vaskerommet ved siden av.

De fleste modulære hjem er klare til å flytte inn åtte til ti uker etter at de er bestilt, sier Ron Evans, visepresident for byggesalg for Nationwide Homes, det tredje største modulære hjemmet selskap i USA. Det er en drastisk forskjell fra de gjennomsnittlige 5, 9 månedene det tok å bygge et hjem på stedet i 1995, ifølge US Census Bureau.

Huset kan bygges i en fabrikk mens grunnmuren og annet sidearbeid er fullført. Doug Cutler mener også modulkonstruksjon er den mest komplette måten å sette sammen et bygg på. "Du kan designe rundt og manipulere det systemet for å lage løsninger så varierte og like like i kvalitet og stil som konvensjonelle, bygde hjem, " sier Cutler.

Topp kvalitet

Modulær hjemmekvalitet kan til og med overgå det som bygges av boliger. For å styrke modulene for transport av dem til stedet og løfte dem på fundamentet med en kran, limes kryssfinerens indre yttervegger på, så vel som spikres på plass. Gips påføres med et skumlim og deretter skrudd på plass, med veggpaneler montert på pilker, noe som skaper perfekt firkantede vegger og flate tak, sier Cutler. Bygging i en fabrikk betyr også at hjemmets komponenter ikke er utsatt for ekstreme temperaturer eller værforhold, som de ville være på et arbeidssted. Konsekvens i konstruksjon forbedres fordi hjemmet er bygget av en enkelt kilde - fabrikken - i stedet for mange underleverandører.

En annen fordel, sier Cutler, er at modulære hjem nesten er komplette når de ankommer stedet. Teppe, vinyl og annet gulv er installert på fabrikken sammen med trim, og vegger er malt eller flislagt. Rørleggerarbeid og elektrisk arbeid er også ferdig fra fabrikken med verktøyforbindelser som er gjort på stedet av den lokale entreprenøren, som leder prosjektet og monterer de ferdige modulene. Det kutter kostnadene.

kostnader

Det totale modulære hjemmeprosjektet, ifølge Cutler, koster vanligvis omtrent det dobbelte av det som betales til fabrikken for modulene. Dette dekker fundament, septik eller kloakk, brønn eller vannlinjer, innkjørselen, litt landskapsarbeid, koble rørleggerarbeid og ledninger mellom moduler, og koble hjemmet til verktøy. Inkludert i den totale kostnaden er fraktkostnader på rundt $ 4000 og $ 1000 for en kran for å plassere modulene. The Cutlers 'hjem koster rundt $ 75 per kvadratmeter, ikke inkludert eiendommen. Hadde det blitt bygget ved bruk av standardkonstruksjon, ville kostnadene steget til nesten $ 120 per kvadratfot, sier Cutler.

De fleste modulbaserte selskaper tillater kunder å utforme fleksibilitet, i følge National Association of Home Builders. Produsenter er mest villige til å gjøre tilpassede hjem når planer kommer fra arkitekter praktisert i modulær konstruksjon, legger Doug til.

For større designfleksibilitet, la den lokale entreprenøren installere noen materialer etter at modulene er på plass. "Uansett om det er å legge på kuppelen i tilfelle av en georgisk kolonial eller legge til en portico med søyler og et pediment eller noe annet trim, kan disse elementene bidra til å forsterke visse arkitekturstiler, " sier Cutler. "Fra viktoriansk til den avantgarde samtiden, kan du lage alle disse gjennom den modulære bygningsenheten."

Her er trinnene i tilpasset modulkonstruksjon og gjennomsnittlig tid hver tar.

• Velg et design fra en bygningsdesigner eller arkitekt som spesialiserer seg på tilpasset modulær design.

Bestill huset gjennom en lokal byggherre autorisert av en modulær husprodusent. Butikktegninger vil bli sendt av produsenten til byggherren for endelig gjennomgang. Byggherren eller designeren skal være ansvarlig for teknisk godkjenning. (2 uker)

Søk om godkjenning av konstruksjonslån. (4 uker) Dette trinnet kjøres ofte samtidig med det andre trinnet, selv om noen långivere krever detaljerte tegninger før du fortsetter med prosessen.

Slipp planer til fabrikken for bygging. Lokal byggherre konstruerer fundament og grovheter i verktøyforbindelser mens fabrikken bygger modulene. Moduler levert til nettstedet. (4 uker)

Hjemmet er ferdigstilt på stedet. Verktøy er koblet sammen og nettstedarbeidet er fullført. For et typisk hus i ranchstil tar dette 3-4 uker. To-etasjers hjem tar 5-6 uker.