Må-les tips om hjemmeoppussing | bedre hjem og hager

Har du et bad som trenger en oppgradering, eller et tillegg du drømmer om å bygge? Uansett prosjekt, kan renovering av hus være både et skummelt og spennende utsiktspunkt. Men det er trinn du kan ta for å berolige bekymringene dine - og husk budsjettet ditt også. Vi snakket med ekspertene for å få de beste tipsene dine for ombygging av et hus. Bevæpnet med deres råd, har du alle verktøyene som er nødvendige for å bli en pro-plan for hjemmeoppussing.

Flere oppussingsråd du bør vurdere før du begynner - ikke gjør disse vanlige feilene!

Kjenn din type

Kanskje har du satt sammen en nøye organisert mappe med bilder, eksempler på planer og ideelle inventar og finish. Eller kanskje du bare vil at stuen og kjøkkenet ditt skal flyte bedre sammen, men er ikke sikker på hvordan du kommer dit. Enten er OK, og begge har forskjellige ombyggingsdesignbehov, sier Bill Shaw, eier av et design- / byggefirma i Houston.

Før du begynner å rive vegger, må du sørge for å forstå boligen ombyggingsstil. Du vil spare deg for hodepine på lang sikt, og vil kunne kommunisere bedre med entreprenørene dine. Uansett hva, vær forberedt på å ta beslutninger - og mange av dem.

Bonus: Våre favorittideoppussingsideer på badet.

Etabler behov vs. ønsker vs. ønsker

Enten du er en boligekspert designekspert eller en nybegynner, er det et vanlig sted å starte, sier Shaw. Lag tre lister: behov, ønsker og ønsker. "Behov er de tingene som må løses eller adresseres, ellers vil ikke prosjektet skje - den viktigste grunnen til ombyggingen av hjemmet, " sier Shaw. Nøkkelen med behovene er at de ikke er kostnadssensitive.

Ønsker og ønsker er derimot ideer om virkelighet og drømmehusoppussing. "Når vi snakker om budsjett kontra hva vi vil gjøre, er de fleste av kundene mine vanligvis ikke på linje, " sier Shaw. "For å hjelpe dem med å bestemme, sier jeg dem at hvis de gir meg sine kjernebehov, så kan jeg gi dem en ide om hva budsjettet vil fungere. Så vil vi adressere ønsker og ønsker som alternativer, så vi kan bestemme hva pakken deres er. "

Selv om ønsker og ønsker er mer kostnadsfølsomme, kan det være noen elementer på listene som prosjektutviklingen er mer kostnadseffektive å gjøre med en gang i stedet for senere. Med andre ord, ikke grøft den gryten om fyllmasse eller marmor på benken ennå. Hold listen tilgjengelig, og se om det er en måte å arbeide dine ønsker og ønsker inn i ombyggingshusplanene nedover linjen.

Bli inspirert (realistisk)

Online inspirasjonsbrett er bra - opp til et poeng. Problemet er når du ikke har råd til det du har forelsket deg i, eller når ideene ikke vil fungere i mellomrommene dine - den overveldende lysekronen i et hjem med 9 fot tak. Et verktøy som Shaw oppfordrer huseiere til å spørre om når de nærmer seg ombyggingsdesign er 3D-modellering. "Det hjelper virkelig klienter som kanskje ikke er i stand til å visualisere det, så det er ikke så lapp under konstruksjonen, når du ser på et sett med en-dimensjonstegninger, og forventningene og forutsetningene er ikke på linje, " sier han.

Ta en titt på våre favorittidéer for ombygging før og etter hus.

Sjekk budsjettet

Hver person som er involvert i ombyggingsdesign bringer noe annet til bordet, og det er opp til deg å forstå disse tjenestene og hvordan de leveres. Og ikke gjør feilen ved å ansette basert på det lave budet, også. "Ikke gjør feilen med å ansette bare basert på kostnader, " sier Shaw. "Kvalitet er også viktig."

Shaw foreslår å intervjue selskaper, sette sammen en liste over spørsmål og gjøre leksene dine. Finn ut hva som er viktig for deg, hvilke kriterier du har, og hvordan du kan bruke intervjuprosessen til å forstå hvordan ombygging av designteammedlemmer kan bidra til å oppfylle disse kriteriene.

Innse også at det ikke er noen standard for hva ting koster. Et hjemmekjøkkenombyggingsprosjekt i ett område av landet kan være et helt annet budsjett enn hva ditt vil være. Og variabler er også forskjellige - skjulte problemer i et hjem, for eksempel eller avtaler du kan finne på inventar eller apparater. Utvendige boligrenoveringer kan også variere i pris avhengig av region og tid på året.

Se flere tips for å sikre at alle boligrenoveringsprosjekter blir en suksess.

Tips om oppussing av hjemmekjøkken

Kjøkkenet er et av de vanligste områdene å oppdatere. Tross alt brukes den flere ganger om dagen og er ofte et sentralt samlingssted for familiemedlemmer. Imidlertid er det noen få ekstra tips for kjøkkenoppussing du må huske på.

Først må du sørge for at du har en konkret tidslinje i tankene. En langvarig kjeller eller ombygging av familierom er irriterende, men det er rent vanskelig å leve uten kjøkken lenger enn forventet. Planlegg enkle måltider på forhånd og lag en liten kokesone i et tilstøtende rom. Som et minimum vil du ha et minikjøleskap, brødrister, mikrobølgeovn og kokeplate.

For å holde deg til tidslinjen din, bestiller du alle apparater, inventar, gulv og andre nødvendigheter på forhånd. Dette vil gi deg et lite vingrom hvis du ved en feiltakelse får feil forsendelse eller en pakke går seg vill.

Tips om kjøkkenoverbygging av overlevelse.

Tips om ombygging av hjemmebad

Er du usikker på hvordan du skal pusse opp et bad? Ikke stress. Akkurat som et kjøkken er dette et av de mest populære rommene å oppdatere, og noen få ekstra tips vil gjøre prosessen gå mye jevnere.

Først må du ikke kutte hjørner. Du bør ikke kutte hjørner på noen boligrenoveringsprosjekt, men spesielt i en ombygning til et baderom til hjemmet. Fuktighet, fuktighet og hyppig bruk gjør dette rommet spesielt utsatt for problemer, så alle snarveier du tar vil ende med å koste deg mer i det lange løp.

Velg også materialene dine med omhu. Velg vanntett flis eller steingulv som tåler fukt og varme. Hvis du skifter inventar, for eksempel toalett eller badekar, må du måle deg to ganger. Mål deretter igjen. Du vil ikke bestille et nytt kar og dra det inn i rommet ditt bare for å innse at det ikke passer.

Til slutt, vær forberedt på overraskelser - spesielt i eldre hjem. Det er vanskelig å vite nøyaktig hva som er under veggene og gulvet før du begynner byggingen, så vær forberedt på det verste. Sett av en del av budsjettet for uforutsette kostnader, som råte eller rustne rør.

Lær hvordan du vurderer ombyggingsbehovene til ditt hjem.

Budsjettvennlige tips om hjemmeoppussing

Ombygging på budsjett er mulig, du må bare ta smarte valg. Forsikre deg om at alle dine grunnleggende behov blir ivaretatt før du går videre til ønsker og ønsker. Arbeid med en entreprenør for å finne ut hvor du kan kutte kostnader - og hvor du trenger å investere. På kjøkkenet kan du for eksempel spare penger ved å velge et billigere apparatsett, men bruke penger på å reparere en skadet undergulv. Strukturelle problemer må alltid komme før fancy finish eller materialer.

Vi anbefaler også å sette av 10-20 prosent av det totale budsjettet for uforutsette reparasjoner. Hvis du planlegger å bruke 10.000 dollar på boligrenovering, bør $ 1000 - $ 2000 av disse pengene settes av til potensielle problemer. Hvis ingenting dukker opp, så bruk pengene til å spytte på et ønske eller ønske.

Se de smarteste ideene våre for ombygging på et budsjett.