Nabolaget ditt er sannsynligvis underlagt juridiske begrensninger. Før du begynner designfasen for tilleggsprojektet ditt, må du ta kontakt med by- og fylkeskontorer for å se hva slags begrensninger som påvirker eiendommen din. Nå er det et godt tidspunkt å lese det fine antallet i din gjerning og abstrakt for eiendommen.
Begrensninger i tilbakeslag Den juridisk byggbare delen av partiet strekker seg ikke til partilinjene; i stedet opptar den en "boble" med plass som sitter flere meter innenfor linjene på alle sider. Dermed er det byggbare området gjenstand for et tilbakespråk, et bakre tilbakeslag og to tilbakeslag i siden. Hensikten med disse indre grensene er todelt: å sikre tilstrekkelig åpent rom mellom nabokonstruksjoner av brannsikkerhetsmessige grunner, og å opprettholde et enhetlig gatebilde og derfor etablere og opprettholde gatens grunnleggende stedfølelse. På noen partier reduseres boblen ytterligere av servitutter. Forenklinger bevarer strimler av åpen plass på privat eiendom for å gi sporadisk tilgang til ikke-private formål. Et eksempel er en servitør langs den ene siden av en del som ligger an mot en bruksstamlinje bak; servitutten sikrer lovlig tilgang fra gaten for service eller reparasjon av bagasjerommet. Fordi servitutter ofte faller innenfor tilbakeslagslinjer, er det viktig å vite om noen er i kraft på eiendommen din før du baner bakken. Hvis tillegget ditt skulle komme inn på et servitutter, må du rive den ulovlige delen av strukturen, noe som kan bety omstilling av hele prosjektet.
Hvis du planlegger å bygge opp, eller hvis en del av tillegget ditt vil tårne over huset ditt eller naboene dine, må du huske å ta kontakt med lokale myndigheter om regler for høyden på nye strukturer i ditt område. Slike regler tjener flere formål: å sikre at stiger på brannbiler kan nå de øverste etasjene i boliger i en nødsituasjon, for å opprettholde en enhetlig følelse av skala eller gatebilde, for å beskytte rettighetene til beboere i nærheten, og for å bevare tilgang til direkte sol for tilstøtende eiendomseiere.
I mange lokalsamfunn er den byggbare boblen på hvert parti begrenset av en ordinans (BARable) for byggbart område. BARs angir et maksimalt tillatt forhold for den totale mengden bygd plass kontra ubebygd (åpen) plass i boblen. Dette forholdet varierer fra fellesskap til fellesskap, vanligvis fra 5:10 til 7:10. Med andre ord, hvis du av en eller annen grunn ønsket å bygge et tillegg som omsluttet alt annet enn noen få kvadratmeter av hagen din, er det lite sannsynlig at lokale forordninger vil tillate det. Igjen har årsakene til en slik begrensning delvis å gjøre med offentlig sikkerhet og dels med å opprettholde nabolagets karakter og levedyktighet.
Hver region i landet har minst noen få samfunn der det er vedtatt uvanlige regler eller grenser på grunn av lokale forhold eller omstendigheter. Et eksempel er en ordinans som beskytter karakteren av historiske nabolag. En annen er et sett med pakter (spesielle avtaler eller standarder) som etablerer og opprettholder et bestemt arkitektonisk tema i et nabolag eller by. Det er ordinanser som forbyr parkering på gaten og begrenser antall kjøretøy som kan parkere innenfor synet av gaten - en regel som kan forårsake bekymring hvis tillegget ditt vil fortrenge garasjen din eller en stor del av innkjørselen din. Fellesskap i områder utsatt for skogbranner har adoptert koder som spesifiserer hvilken type takmateriale du kan bruke, og strukturer i områder som er utsatt for hyppige skjelvinger må tilfredsstille spesielle koder som gjør bygninger ekstra motstandsdyktige mot innpakking, skifting og sving.
